所谓违建房就是没有取得建设工程规划许可证或违反相关法规建设的房屋，如果不小心买到了违章建筑该怎么办呢？买房者能要回已交的购房款吗？为了解决大家的疑惑，文典成都房地产律师特整理了以下内容，欢迎阅读了解。

房屋租赁过程中出现的纠纷问题，如果协商无法解决，就只能选择起诉解决了，而起诉解决纠纷最关键的就是证据。下面，文典成都房地产律师为大家介绍下房屋租赁合同纠纷起诉需要的证据，希望对您有所帮助。

如何避免商品房买卖合同纠纷？商品房买卖纠纷案件最常见的就是开发商逾期交房、房屋增值房主反悔不卖这两类问题，今天，文典成都房地产律师就为大家介绍如何避免商品房买卖合同纠纷。

小产权房是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买小产权房签订的合同房管局不会给备案。因此，购买小产权房还是存在着诸多风险的，下面，文典房产律师就为大家介绍下购买小产权房的风险。

在一些待遇比较好的单位，单位往往会给我们一些集资房居住，集资房其实就是单位、政府和自己购买的房子，那么集资房可以买卖吗?下面小编整理了相关资料。

房屋出售时必须签订买卖协议，那么房屋买卖协议怎么写？买卖协议应该包含哪些内容呢？关于房屋买卖协议格式问题，文典房产律师为大家整理了以下内容，欢迎阅读了解。

房产证是保障房屋权利人合法权益房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利一种证件。如果开发商迟迟不给房产证怎么办？是否算是开发商违约呢？依据是什么？下面，文典房产律师就这些问题为大家做个详细介绍，欢迎阅读了解。

买房可能会遇到各种纠纷，买房者因此需要承担一定的风险，而房屋的性质不同，实际需要规避的风险也是有差异的。今天，文典房地产律师就为大家介绍下如何规避回迁房购置风险，希望对大家有所帮助。

购房者买房后出现哪些情况，可以要求开发商双倍返还购房款呢？欢迎阅读文典房产律师整理的内容进行了解。

在买二手房的时候，遇到凶宅是一件让人闹心的事儿，一般人的做法是找卖家退房。但是，如果卖家不配合，不愿意撤销合同，那么该怎么办呢?下面让文典律师来为大家介绍。

开发商逾期交房是购房过程中较为常见的问题之一,很多购房者虽然法律意识逐渐提升,但是遇到具体的事件还是不知道究竟如何处理。那么开发商逾期交房该如何应对?下面让文典律师来为大家介绍。

还建房是通过补偿形式获得的，其土地是政府划拨而非商业购买。今天，文典房产律师就为大家介绍下购买还建房需要注意的问题，希望对大家有所帮助。

夫妻共有的房屋，一方出面签订买卖合同，这个合同是否有效呢？今天，文典房产律师就为大家介绍下夫妻一方签订房屋买卖合同的效力问题，希望对大家有所帮助。

近期有一对夫妻被告知房子不是他们的，夫妻两很意外，自己明明有购房合同，为什么房子不是自己的了？后经核实发现，他们购买的房子被多次倒卖。这样被倒卖的房子到底属于谁呢？下面文典房产律师就为大家分析下“一房多卖”归属问题，希望对您有所帮助。

商品房预售合同是开发商对即将建造或正在建造的房屋售卖时，与购房者签订的一种合同。今天，文典房产律师为大家介绍商品房预售合同性质问题，欢迎大家阅读了解。

哪些房屋买卖合同是无效合同？合同的效力影响着合同双方的权益，也是解决房屋买卖纠纷首先要确定的问题。今天，文典房产律师就为大家介绍有关房产买卖合同无效的知识，欢迎大家阅读了解。

房屋抵押贷款后，还可以进行出售吗？如果购买到已抵押的房屋会有哪些风险呢？下面，文典房产纠纷律师就为大家介绍相关知识，欢迎阅读了解。

购房合同中的免责条款中会有不可抗力条款，这里所指的不可抗力是什么呢？怎么分辨开发商是不是在用不可抗力作挡箭牌？下面，文典房产纠纷律师就为大家介绍不可抗力的认定问题，希望对您有所帮助。

二手房买卖过程中，交付定金后，由于房价猛涨等原因，卖方心理失衡，使得不少卖方甘冒违约的风险，往往以未取得相关证件等理由反悔，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同出售房屋，作为买家，如何保证利益最大化呢?

买房都会遇到销售人员吹捧自己的楼盘，如果在交房时发现并没有售楼人员说的那些配套设施或者户型结构不一时，该怎么办呢？今天，成都律师事务所的律师就为大家介绍对商品房买卖欺诈行为的处罚，欢迎大家阅读了解。