商品房出卖人逾期交付房屋，且案涉商品房建设已停工、短期内无交付可能性，买受人购买商品房以及为购买房屋而贷款的合同目的均无法实现。为一揽子解决争议，保证裁判的统一性……

“买卖不破租赁”—— 这六个字是不良资产处置中的 “高频拦路虎”。很多投资者满心欢喜收购了不良房产，却发现资产上绑着长期租约：租客拿着合法合同拒绝搬离，租金早已被原业主提前收走，自己成了 “买了资产却

家庭住宅同一楼层范围如若发生严重的非正常死亡事件，必然导致该房屋的二手市场交易价值产生一定程度的贬损，这是市场经济运行的客观规律而非封建迷信。同时，按照通常的民间习俗，发生过非正常死亡的房屋以及同楼层房屋除非交易价格优势明显，否则绝大多数以结婚为目的的购房人不会将其作为婚房的购买对象。案涉《存量房居间（买卖）合同》签订前半年内，与交易房屋同楼层的其他房屋及公共走道发生了三人被杀的重大凶杀案件，此节事实不仅造成案涉房屋市场交易价值贬损，更极有可能动摇池某作为婚房购买人的购房意图，属于房屋交易过程中卖房人王某珍与X房地产代理公司必须要向买房人池某进行特别提示的重要不利因素。然而，王某珍、X房地产代理公司在房屋交易过程中均未向池某如实告知上述事实，违反了合同中关于该房屋不存在使房屋使用价值、价值贬损的情况的约定，二审判决因此认定池某合同目的无法实现，认定事实正确。

罗某将自己的房屋委托两家中介出售，在同一天，分别以50万和51万的价格卖给翁某与李某。其“一房二卖”的行为是民事欺诈还是刑事诈骗？买房人该如何正确维权？文典律师事务所合同法专业委员会律师带您了解。

买到有质量问题的二手房该如何解决呢？哪些二手房质量问题需要出售方承担赔偿责任呢？文典成都律师为大家介绍。

房屋买卖如果买方反悔想要退房，是要承担违约责任的，那么，二手房交易可要求退房不承担违约的情况有哪些呢？文典成都律师为大家介绍。

二手房纠纷时有发生，较常见的就是二手房买卖合同纠纷、房屋过户纠纷等等，那如何在购买二手房时就规避可能引起纠纷的问题呢？文典成都律师为大家介绍。

房屋是中国人的人生大事之一，当你付了定金却被告知交易取消时该怎么办？如果买来的房屋居住时发现有质量问题又该如何维权？今天，文典成都律师就为大家整理了几起典型房产买卖纠纷案例，通过案例了解房屋买卖纠纷维权应对之策。

房产买卖是通过签订房产协议来对双方进行约定以确保买卖双方的合法权益不受侵害，对于买卖合同中未能约定的部分，买卖双方可以通过签订补充协议来完善利益约束。下面，文典成都律师为大家详细介绍下房产买卖双方利益补充协议的书写格式，欢迎大家阅读了解。

现在有不少购房者为了规避税款，选择只公证房产买卖而不过户，这种买房方式存在着一定的风险，不小心就会房财两空。但有不少房产交易必须公证才好，下面，文典成都律师就带大家详细了解下房产买卖需要公证的情况，希望对大家有所帮助。

房产买卖税是买卖双方签订合同后需要交纳的税费，那么，房产买卖税如何计算呢？文典成都律师在线为大家解答。

房屋买卖时都会涉及到定金问题，为了减少双方在交易中的额外麻烦，在交纳定金时，双方最好能够签订一份标准房产买卖定金协议。下面，文典成都律师为大家介绍一份标准房产买卖定金协议，欢迎大家阅读了解。

房屋买卖过户时根据不同情况，会需要交纳一定比例的税费才可完成房屋过户。那么，房产买卖过户费用都有哪些呢？收取标准又是怎样的？文典成都房地产律师为大家解答。

房产买卖合同因其内容较多，且多数都是专业术语，很少有人会在签订合同前将合同内容全部研读透。因此房产买卖合同纠纷是房产买卖中最常见的问题，下面，文典成都房地产律师为大家解读2个常见纠纷案例，希望对大家有所帮助。

房产买卖过户需要什么手续？房屋过户双方又需要准备哪些材料呢？下面，文典成都房地产律师就为大家详细介绍下房产买卖过户手续，希望对大家有所帮助。

签订了二手房买卖合同，也交付了房款，如果卖家一直不配合过户，买家就只能通过诉讼方式解决了。那向法院起诉需要准备什么材料？怎么起诉呢？下面，文典成都房地产律师为大家解答。

房屋买卖纠纷中，合同无效是大家常争论的焦点，那么，什么情形下房屋买卖合同确定是无效的？文典成都房地产律师为大家解答。

买房子时，如果遇到有多个共有人的房屋，大家要注意是否所有共有人都同意出售该房屋，如果不是，而你又签订了购房合同，很可能会给自己带来不必要的纠纷。遇到这类纠纷该怎么办呢？下面，文典成都房地产律师为大家介绍。

违约金是在一方违约时，为了弥补对另一方造成的损失而支付的一种经济补偿，那么，房屋违约金的法律规定都有哪些呢？文典成都房地产律师为大家介绍。